石家庄楼市迎来“返乡置业潮”

　　“今年春节回家一定要把房子的事情落实了，2016年石家庄房价涨得太多了，如果过了年再上涨的话，那就真的买不起了！”想起2016年石家庄的楼市行情，北漂一族的小王已经对于这次买房下定了决心。

　　随着2017年春节的临近，越来越多在外务工的石家庄游子踏上了回家的路途，小王也是他们其中的一员，返乡置业再次被他们提上日程。针对这一购房群体，不少楼盘制定相应的措施来接待购房者。近日，燕赵都市报记者联系多个楼盘售楼部，工作人员普遍反映自今年1月份以来，购房咨询者明显增多。

　　一线城市房价高 回石家庄置业成首选

　　记者在石家庄一个置业QQ群里展开微调查，35位在外务工者中，其中有9人已经在石家庄置业，19人正准备在石家庄置业，剩余7人近期尚未考虑置业。

　　32岁的王斌是此次微调查的对象之一，2014年大学毕业后，其只身前往北京谋求更好的发展。2年多过去了，如今他的年收入近13万元，但是在北京买房，对于他来说还是有些吃力。

　　“去年10月份，我就有了回石家庄置业的算法，尤其是交了女朋友之后再次坚定了这一想法，平常没时间去选房看房，这次趁着春节假期，准备敲定一套房。”对于此次在石家庄置业，王斌已经做出了决定。

　　随着北上广等一线城市的房价居高不下，对于很多漂泊异乡的人士来说，“赚一二线城市的钱，回三四线城市买房”已成为越发贴近现实的选择。在上海打拼的石家庄网友李阳感叹：“现在尽管月收入上万，但与动辄每平方米四五万元的房价比起来，简直是杯水车薪，还是回家乡买房、安家比较现实。”

　　石家庄楼市发展快速 吸引“返乡置业”购房者

　　石家庄对于返乡人群的吸引力，来源于石家庄与日俱增的城市实力和为各方面人才提供的机遇。2016年8月，《第一财经周刊》全国城市综合商业指数排名出炉，涵盖338个中国地级以上城市，按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性，将这些城市分成了5个等级，石家庄位居“二线”。

　　在良好的经济基础和独特的城市魅力之下，石家庄不断吸引着大房企的入驻。记者调查发现，在安居客、58同城、赶集网、石家庄买房网等平台的房源显示情况来看，2016年，石家庄楼市的发展也越来越成熟，不仅培育出了本土的中宏、西美、天海等房企，还吸引了恒大、绿城、绿地、碧桂园、融创等品牌开发商前来投资。如今的石家庄楼市，产品线相比前些年丰富了许多，并以低于传统一线城市的房价，吸引着众多返乡置业的购房者。

　　对此，有业内人士这样讲到：“众多石家庄购房者选择返乡置业，一方面是考虑到一线城市置业成本过高，高额的房贷压力巨大；另一方面是，石家庄近年来城市建设快速发展，以及就业机会的增多，配套品质不断升级、文化品位及城市价值的提升，吸引了众多家乡人回石购房；最后，石家庄房价相对一线城市要便宜很多，也有很大一部分人出于投资目的进行置业。”（燕赵都市报记者 陈红 赵重磊）