4月房价涨幅回落城市增加

　　原标题：4月份房价涨幅回落城市增加 

　　5月18日，国家统计局发布的数据显示，4月份，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅回落，9个城市环比下降或持平。这9个价格环比下降或持平的城市是天津、上海、南京、合肥、福州、杭州、厦门、深圳、成都。

　　这是广西南宁高新区部分建筑（5月18日摄）。

　　新华社发

　　据新华社电 18日，国家统计局公布的“2017年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示，在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，热点城市楼市的成交行情受到显著影响，房价涨幅明显回落。但三线城市由于政策总体宽松，房价依然保持上涨态势。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟称，从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市房价降幅扩大。

　　同比方面，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。其中，无锡房价在同比增幅排行中位居首位，为28.4%；锦州则成为唯一一个房价同比下跌的城市，为-1.1%。

　　虽然热点城市正逐渐降温，但部分二三线城市房价上涨幅度依然较大。国家统计局数据显示，房价环比涨幅位居前列的城市基本均为三线城市，如安徽蚌埠、湖北宜昌、广西北海等。

　　在成交量开始活跃的市场氛围下，三线城市新建商品住宅价格同比涨幅开始扩大。刘建伟指出，全国三线城市房价4月份比3月份涨幅扩大了0.4个百分点。

　　市场人士普遍认为，4月全国楼市从量价高位被抑制，二季度市场将持续退烧，预计在往年淡季7-8月市场降温更趋明显。