5月石家庄新房二手房价环比同比双涨

2018-06-21 15:44:19 来源：燕赵晚报责编：董健雄

　　新建商品住宅价格环比上涨1.2%

　　6月15日，国家统计局公布《2018年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年5月70个大中城市新建住宅价格指数。数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨4.0%。二手房住宅价格环比上升1.2%，同比上涨0.9%。

　　石家庄市新建商品住宅价格环比上涨1.2%

　　6月15日，国家统计局公布《2018年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，对15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格变动进行对比，并公布2018年5月70个大中城市新建住宅价格指数。

　　河北三个入统城市虽然齐现上涨态势，但是环比和同比涨幅明显涨势不一，石家庄环比涨幅最高，同比涨幅最小。具体来看，5月份新建商品住宅石家庄环比上涨1.2%，同比上涨4.01%；唐山环比上涨0.3%，同比上涨4.8%；秦皇岛环比上涨0.6%，同比上涨7%。

　　省会石家庄5月份各项具体统计数据显示，5月石家庄新建商品住宅价格环比上涨1.2%，同比上涨4.0%，同上个月相比环比涨幅扩大。二手房住宅价格环比上升1.2%，同比上涨0.9%。从5月份石市新建商品住宅价格分类指数可以看出，石家庄90平方米及以下环比上涨1.4%，90-144平方米上涨1.3%，144平方米以上上涨0.9%；从5月份石市二手住宅销售价格分类指数可以看出，90平方米及以下环比上涨0.9%，90-144平方米上涨1.5%，石家庄144平方米以上上涨1.0%。

　　回顾2018年石家庄的房价走势统计，5月石家庄房价环比涨幅创下了2018年环比涨幅最高值。数据显示，2018年3月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨2.5%。二手房住宅价格环比上升0.1%，同比下降0.4%；2018年4月石家庄新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨2.7%，同上个月相比环比涨幅缩小。二手房住宅价格环比上升0.4%，同比下降0.4%。

　　15个热点城市商品住宅价格涨跌互现

　　对于国家统计局发布的2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

　　一线城市商品住宅销售价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落。5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，防止房价明显过快上涨。据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。

　　从环比看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

　　全国15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现。5月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个，比4月减少2个，最大降幅为1.1%；持平的1个；上涨的9个，增加1个，最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个，比上月减少2个，最大降幅为2.8%；上涨的7个，增加2个，最高涨幅为3.4%。

　　具体到石家庄房价趋势，业内认为，长远来看，石家庄的房价不会满足于目前这个水平。但随着“房住不炒”的口号渐入人心，加上最近楼市严查持续推进，不少购房者开始观望，年内石家庄房价应该不会有明显的抬头迹象。（记者陈霞）