中央商务区打造石家庄“新地标”

　　　　中央商务区打造石家庄“新地标”

　　　　将率先启动1.08平方公里核心区建设 入驻企业可享产业支持政策

　　8月27日，石家庄市在京举办中央商务区推介会。中央商务区建设指挥部有关人员介绍，中央商务区将率先启动1.08平方公里核心区建设，秉承“人性化、智能化、生态化、特色化”理念，打造全省现代化产业经济的活力核心区，华北地区示范性金融商务服务业的集聚地，必将成为城市记忆与现代产业相交融、彰显省会特色的“新地标”。

　　中央商务区在这里

　　据介绍，石家庄中央商务区范围为南至裕华路、永安街，北至和平路、新华路，东至平安大街、新胜利大街，西至南小街、中华大街、车辆厂前街，总面积2.6平方公里。分为核心区、拓展区和风貌提升区。其核心建设区范围为南至裕华路，北至和平路，东至新胜利大街，西至南小街、站前街、南大街、车辆厂前街西侧100米，面积为1.08平方公里。

　　那么，什么是中央商务区呢？

　　所谓中央商务区，又称CBD，是英文Central Business District的第一个字母组合。是指一个大都市里主要商务活动进行的地区，最早产生于1923年的美国纽约，当时定义为“商业会聚之处”，随后CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。中央商务区将以第三产业为主导，而且不是传统的第三产业，应该是那些代表了当今时代最先进、最发达的第三产业，比如金融、保险、信托、证券、中介、会计等。

　　可以说，中央商务区已是一座大都市必不可少的标志。

　　未来，石家庄中央商务区将建成全省现代化产业经济的活力核心区，华北地区示范性金融商务服务业的集聚地，综合展现城市记忆与现代产业交融的省会城市特色，引领全市“4+4”产业发展，提升石家庄省会城市形象。

　　石家庄中央商务区建设指挥部相关负责人介绍，中央商务区核心区设计秉承“人性化、智能化、生态化、特色化”的理念。目前，中央商务区招商工作已经全面启动。

　　自北向南分为四大板块

　　石家庄中央商务区建设指挥部相关人员介绍说，中央商务区位于市中心，是石家庄市近代文化的起源地和新旧文化交融的核心，具有战略区位价值。该区域周边聚集了众多金融保险和省级企业总部，有产业发展基础；铁路入地和车辆厂、火车站及客运站的搬迁，腾挪了大量建设用地空间；道路交通便利，公共交通优势突出，这些都为中央商务区的设施建设提供了支撑。现存大石桥、正太饭店等大量历史建筑，为城市建设提供地域文化传承。

　　按照设计方案，地上新建建筑面积约164万平方米，包括商务办公建筑约115万平方米，占比70%；住宅建筑约21万平方米，占比13%；公寓建筑约为11万平方米，占比7%；另有商业建筑约14万平方米，公共服务建筑约3万平方米。

　　地上建设自北向南分为四大板块，包括南北两端的商务金融片区，中部展现城市记忆的历史文化区和精品会展区。南北长2109米，东西宽590米。

　　其中，商务金融北区，它是高端产业、高端服务集聚的商务金融、企业总部办公区，另外配建部分高端住宅；历史文化区，汲取城市基因，原址保留大石桥、正太饭店等历史遗存，新旧建筑编织重组，植入特色商业、文化娱乐等功能，打造城市特色文化街区；精品会展区，位于中山路以南，结合老火车站站房建设精品会展中心，与历史文化区共同形成中部区域，展示传统风貌和城市记忆；商务金融南区，全方位对接自强路金融街，建设区域性的金融中心，云集商务总部，打造商务金融产业高地。

　　入驻可享一系列产业支持政策

　　据悉，中央商务区入驻企业，可享受近年来石家庄制定实施的一系列产业支持政策，主要包括：对世界500强、央企、行业领军企业投资战略性新兴产业重大项目，给予重点支持；对产业研究院、孵化器、加速器、众创空间、获得创业投资项目给予财政补贴、贴息和政策性担保；对现代服务业等重点项目加强要素保障；对高精尖人才、科技创新人才等优秀人才入驻，分别给予科研经费支持、专项资助、奖励、津贴及住房、租房补贴等。

　　“欢迎社会各界来中央商务区投资！”中央商务区建设指挥部相关人员表示，在一级开发阶段，将由市属国有全资企业与一个或几个知名开发企业（或企业联合体）建立合资平台公司，将优先考虑有中央商务区开发实力、能够自持部分物业、具有运营地下商业、历史文化街区经验的企业。中央商务区运营后，将优选外埠和本地的金融总部和企业总部。

　　国际国内著名的CBD

　　纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎拉德芳斯、东京新宿、香港中环都是国际上发展得相当成熟的中央商务区。我国对CBD的规划建设最早始于1990年代，目前除了“北上广深”四大一线城市外，CBD的建设也被国内许多大城市提上议事日程，天津、成都、南京、沈阳、杭州、武汉、郑州等数十座城市都已明确提出了自己CBD的建设规划，并加快实施。国内著名的中央商务区如下：

　　上海：陆家嘴

　　北京：CBD

　　广州：珠江新城

　　香港：中环

　　天津：于家堡

　　武汉：王家墩

　　重庆：解放碑

　　杭州：钱江新城

　　郑州：郑东新区

　　是金地，需得文脉昌盛、

　　商贾络绎、贵胄群聚（记者 孙会芳）