一周楼市快递

　　石家庄打击房地产违规代理销售行为

　　1月3日，裕华区住房和城区建设局发布《关于裕华区房产中介机构的风险提示》，严厉打击违规代理销售行为，维护房产中介服务市场秩序，保障房产中介活动当事人的合法权益。

　　此次被通报的涉嫌违规房产经纪机构和第三方机构包括：河北尼莫文化传媒有限公司、石家庄福客信息科技有限公司、石家庄博雷房产经纪有限公司、北京中联行房地产经纪有限公司、北京完美商联网络科技有限公司、石家庄聚联房地产经纪有限公司、石家庄旭昊房地产经纪有限公司、置家网（www.zhijia.com）、置家网旗下石家庄墨点泓文化传播有限公司。

　　石家庄大力扶持住房租赁市场建设

　　12月28日，石家庄市人民政府官方网站发布了《关于培育和发展住房租赁市场的实施意见》（以下简称《意见》）。《意见》指出，通过培育市场供应主体、建立健全政府住房租赁交易服务平台、拓宽租赁住房筹集渠道、培育规范化租赁企业、鼓励住房租赁消费、加强住房租赁市场监管、加强宏观调控等举措，着力培育和发展住房租赁市场。

　　雄安新区总体规划获批

　　1月2日，中国政府网公布《国务院关于河北雄安新区总体规划（2018—2035年）的批复》。批复指出，经中共中央、国务院同意，原则同意《河北雄安新区总体规划（2018—2035年）》。总体规划是雄安新区发展、建设、管理的基本依据，必须严格执行，任何部门和个人不得随意修改、违规变更。

　　杭州一银行房贷最长可贷到80岁

　　日前，杭州市某银行推出一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款，最长贷款年限可到80周岁。据该银行客户经理介绍，该产品要求“指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。”

　　据了解，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

　　央行降准1个百分点 净释放长期资金8000亿元

　　为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，中国人民银行近日决定下调金融机构存款准备金率1个百分点，其中，2019年1月15日和25日分别下调0.5个百分点。同时，2019年一季度到期的中期借贷便利（MLF）不再续做。

　　中国人民银行有关负责人表示，此次降准将释放资金约1.5万亿元，加上即将开展的定向中期借贷便利操作，和普惠金融定向降准动态考核所释放的资金，在考虑2019年一季度到期的中期借贷便利不再续做的因素后，净释放长期资金约8000亿元。（记者 刘丽佳 整理）