石家庄多个老旧小区消防通道被占用

　　面对日益增长的机动车数量，有限的城市空间资源已显得越发窘迫。记者在走访中发现，在一些狭小的街道或老旧小区内，车辆随意停放堵住消防通道的现象比比皆是。如果小区内发生火情，消防车根本无法驶入小区内。尤其是到晚上，私家车在楼下堵成一团，不用说消防车，就是普通车辆也进出艰难。

　　多个老小区内消防通道被“堵死”

　　4月19日，记者随机走访了石家庄多个小区，对私家车占用消防通道的现状进行了调查。

　　地点：建胜路平安小区

　　在平安小区，私家车占道现象严重。此处是老旧小区，未设停车场，小区内居民楼之间及南区内街的消防通道，长期被商贩车、私家车占用。记者在平安小区内实地测量，发现消防通道宽只有两米多，私家车只能勉强通行，更别提体量宽的消防车。

　　平安小区居民耿女士告诉记者，“每到晚上，大量的车辆争先恐后挤占消防通道，那些醒目的‘消防通道严禁占用’的标志形同虚设，这对我们公共安全造成了威胁。”

　　地点：青园街一单位宿舍

　　“总有些私家车主对‘消防通道禁止停车’的警示牌视而不见，随意将车停放在消防通道门处，将原本不宽的消防通道堵住。去年就有一家业主家里煤气灶失火，消防车来了都进不去，没办法，消防员只好拿着消防工具往里冲。”小区里一位老大爷告诉记者。

　　地点：桥西区铁六十宿舍

　　顺着小区北侧的大门口向里走，便看到“禁止占用消防通道”的提示语。显然，此处提示语并没有起到任何作用，消防通道周围还是停满了私家车。一位刚将车停到小区路边的车主说，业主的车堵住消防通道也是“不得已”，因为小区的车位实在太少，如果不堵住消防通道，就只能将车停到小区外面，“那样一来，车的安全问题就保证不了，车如果被划或者被盗的几率就大。因此，在迫不得已的情况下只能占用消防通道。”

　　车位远远不够导致消防通道被挤占

　　老旧小区问题最为严重

　　除了新建小区，省会一些老旧小区甚至根本没有物业进行管理，只有楼长和居委会就小区内的此类问题和业主进行沟通。一名省直单位宿舍楼的楼长告诉记者，小区设计之初根本没有留出车位，所以车辆进入小区就显得特别拥挤，“有时候业主为了抢一个车位还会发生争执。不用交停车费、管理费，所以小区里停车也没人管，至于占用消防通道也没人注意。如果小区里不让停车，车主就只能将车停到小区外的路边，这样也保障不了车辆的安全，也会影响街面道路畅通。很多街道，交通管理也不允许停车。现如今，小区里已经停满了车，别说消防通道，就是行人通行的通道也快被堵住了。”

　　就此问题，记者联系到一些小区物业，大部分工作人员表示，“一般来说，白天消防通道通行正常，但到了晚上车辆实在太多，如果不让业主的私家车进入，业主就会不满意，到处投诉。小区的现状是，车位远远满足不了业主的需求。”

　　一家小区的保安告诉记者，物业也只是服务企业，负责日常监管的责任，但是物业对这项工作没有执法权，即使车辆堵住了消防通道，也只能劝导、协调，如果业主不听也没有办法，因此只能睁一眼闭一眼。

　　记者采访时，不少车主表示，面临车位饱和情况，他们往往只会专注空位置，一般不会考虑占用消防通道是否会造成严重后果。甚至，有些业主认为，在停车位紧张的情况下，占用自家小区内的消防通道停车，是充分利用公共空间。“停车问题摆在眼前的时候，也就顾不上那么多了，反正险情没那么容易发生。”槐北路上一个小区的业主赵女士表示。“只要每天晚上稍微回家晚点，小区内的过道都被堵得死死的，这时消防通道也变得炙手可热，你不停别人也会停。”

　　新建小区内消防通道基本通畅

　　4月20日，记者分别走访了几个新建小区，发现这些小区地上没有车辆，车辆只可直接进入地下停车场。

　　地点：裕华区方郄路某新建小区

　　20日晚，记者赶到该小区时，只见小区大门紧闭，业主进出得用门禁卡，记者进入小区内观察，并未发现有车辆。记者从物业那里了解到，私家车和小商贩一律不得进入小区，而且小区内对自行车和电动车的停放也有相关规定，这些规定也都是为了消除消防通道被占用的顾虑。而私家车只能进地下停车场停车。

　　物业告诉记者，一旦发生火灾，消防车一定可以顺利的从消防通道进入小区实施救火。

　　地点：西美五洲天地小区，熙园小区

　　这两个小区也像上述小区一样，小区内没有一辆机动车，私家车都停放在地下停车场。“我们小区只有持有门禁卡才能进，而且小区内是不允许停车，连自行车和电动车都不能进小区，私家车都停在地下停车场。”西美小区一位业主告诉记者。

　　堵塞消防通道易致“小祸酿大灾” 若有险情，侵权人要承担法律责任

　　消防：发现消防通道被占，

　　可拨打“96119”举报

　　石家庄市消防部门介绍，消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，比如楼梯口、过道和小区出口处等。而商家占用消防通道，私家车霸占居民区消防通道，这些都是消防法规所不允许的。消防通道应该达到4米宽，并保持24小时畅通。消防通道要随时保持畅通，如果发生火灾那里就是救命通道。

　　此外，消防通道既包括疏散和逃生通道，也包括消防车进出的通道。河北省石家庄市物业管理条例第五十五条规定，“占用物业管理区域内业主共有的道路或者其他场地停放机动车辆的，应当征得业主大会同意，确保消防通道和道路畅通。”消防部门提醒，如果业主发现消防通道堵塞，可以通过和物业部门沟通进行解决，也可以拨打“96119”热线电话举报投诉。

　　据业内人士介绍，小区内乱停车占用消防通道的现象越来越多，一旦起火，消防车辆和设备再多，也不能确保第一时间抵达失火现场，救援力量难以集结，救援效果将会大打折扣。“隔楼救火”甚至“隔街救火”已不是新闻，每当遇到这种状况，消防队员干着急，受损的还是业主自身。

　　律师：不能以充分利用小区

　　公共空间为由占用消防通道

　　消防通道是人员快速撤离和消防部门迅速灭火的重要保障，火灾发生时，包括区间道在内的所有空地均可被视为消防通道。但仍有一些小区私家车乱停乱放，消防车道被严重占用。那么，险情一旦发生，谁又该为生命通道的堵塞买单呢？

　　北京大成（石家庄）律师事务所的霍继强律师告诉记者，私家车占用消防通道是违法行为，市民不能以充分利用小区公共空间为由占用消防通道。霍继强律师表示遇到这种问题可以通过法律途径解决。部分业主占用消防通道的行为对他人的生命安全造成了危害，受到侵害的业主可以通过法律诉讼要求物业公司与车主排除侵害，以保障自身安全。一旦发生火灾或其他险情，因延误时机导致火灾损失扩大的部分由侵权人负责。一般情况下，侵权人主要分为小区物业公司和车辆所有权人，“如果因物业公司私自划分消防通道为车位，而导致险情发生，其后果由物业公司承担；如果侵权人是车辆所有权人，不顾消防安危将车辆强行停放于消防通道，则由车主承担责任。”

　　据霍继强律师介绍，根据《消防法》第十六条规定，机关、团体、企业、事业等单位应当履行“保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，防火间距符合消防技术标准”的消防安全职责；如有违反，执法机关可以根据《消防法》对其“责令改正，处5000元以上5万元以下罚款”的行政处罚。根据第六十条规定，执法机关对占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的个人，处警告或500元以下罚款。经责令改正拒不改正的，强制执行，所需费用由违法行为人承担。

　　各方支招破解小区停车难题

　　就老旧小区内没有预留停车位导致无处停车的问题，记者采访了一些修建停车场的建筑公司，对方工作人员表示：“如果小区内空地不多，可以修建空中停车场，实现车辆的立体停放。但建造价格不菲。

　　河北省住宅与房地产协会相关人士表示，老旧小区大多都在市区内，其周边经济较为发达，比如一些商务楼和机关单位也较多，如果和这样的“街坊邻里”搞好关系，将车辆停放到“邻居”家中，也不失为一个解决方式。

　　还有市民支招，有一些小区附近单位或停车场一到晚上就会空出来，附近小区的车主可将车子开过来“借宿”，只需支付适当的停车费。但这样的办法一定要和停车场方面沟通好，指定责任和义务，这样就不会有损坏或是丢车的安全隐患。（记者 刘涛 实习生 吕若汐）